ImmologbuchLogbuch anlegen lassen

Wer unterjährig sammelt, spart im Frühjahr Tage — und findet Belege, die sonst untergehen.

Steuer

Die Steuerposition ist die, die jedes Jahr wiederkehrt und jedes Jahr neu zusammengesucht wird. Das ist der eigentliche Aufwand — nicht die Erklärung selbst.

Was in diese Gruppe gehört

Warum die Gruppe zählt

Werbungskosten, AfA und Erhaltungsaufwand müssen belegt werden. Ein laufend geführtes Logbuch verwandelt eine Suchaktion über mehrere Postfächer in eine Datei, die man weiterreicht.

Was passiert, wenn sie fehlt

Nicht belegte Werbungskosten werden gestrichen. Das ist kein Streitfall, sondern der Normalfall — was nicht nachgewiesen ist, wird nicht anerkannt.

Aus der Praxis

Die Abgrenzung zwischen Erhaltungsaufwand und Herstellungskosten gehört zum Steuerberater. Das Logbuch liefert ihm die Grundlage, es ersetzt ihn nicht — diese Seite ist keine Steuerberatung.

Rückwirkend aufsetzen lassen?

Wir bauen das Logbuch aus Kaufvertrag, Darlehensvertrag und den vorhandenen Belegen bis heute auf und rechnen die Rendite über die bisherige Haltedauer. Sie bekommen eine Datei, die Sie selbst weiterführen können.

Logbuch anlegen lassen

Die anderen Gruppen

Anschaffung

Wie wird der Kaufpreis in Gebäude- und Bodenanteil aufgeteilt?

Finanzierung

Welche Finanzierungsdaten sollte man laufend führen?

Laufende Einnahmen

Warum sollte man die Mietentwicklung dokumentieren?

Laufende Kosten

Welche Kosten sind bei Vermietung nicht umlagefähig?